Mokymai: Nekilnojamas turtas, kaip pinigų gamybos įrankis

Apie ką šie mokymai: 

Tai praktiniai investavimo į nekilnojamąjį turtą mokymai, kurie neturi analogų Lietuvoje, nes tik šių mokymų metu kiekvienas dalyvis daro realius praktinius investavimo ir NT vystymo veiksmus, kurių pasekoje išvystomas pasyvias pajamas generuojantis NT objektas.

Man svarbu, kad mokiniai suprastų, jog NT nėra tiesiog turtas, tai norimas pajamas generuojantis aktyvas, kuris pritaikius tinkamas žinias ir technologijas tampa pakankamai stabilus, saugus ir lankstus rinkos poreikių atžvilgiu.

Mokymai skirti jums, jeigu jūs:

- pavargote nuolat jaudintis ir bijoti dėl savo finansinės ateities,

- nebenorite gyventi nuo algos iki algos,

- nenorite priklausyti nuo darbdavio arba valstybės išmokų,

- esate pasirįžę susikurti finansinį saugumą sau ir savo šeimai,

- norite įsigyti namus sau ir savo šeimai nors neturite tam būtinų santaupų,

- norite turėti daugiau laiko sau, savo pomėgiams, kelionėms,

- turite blogų skolų, kurias norite padengti,

- norite įsigyti  stabilų pasyvias pajamas generuojantį šaltinį,

- norite perprasti investuotojo mąstymą ir išmokti kaip kurti ir didinti kapitalą,

- norinte susikurti stabiliai ir pelningai veikiančią NT sistemą.

Kaip vyksta mokymai:

  • Mokymų trukmė 6-8 mėnesiai;
  • Kas antrą savaitę vyksta bendri grupės onlain aptarimai, analizės, praktinės klausimų - atsakymų sesijos;
  • Papildomai nagrinėjame kiekvieno mokymų dalyvio asmeninę situaciją ir išsamiai analizuojame, skaičiuojame, projektuojame ir tikriname kiekvieno dalyvio pasirinktą projektą;
  • Mokomės analizuoti NT rinką ir ieškome objektų pirkimui, pagal kiekvieno asmeninius poreikius;
  • Mokomės patys išmanyti kokio finansavimo reikia ir kaip tą finansavimą gauti;
  • Mokomės sukurti mums reikalingą NT objekto vertę ir ją panaudoti finansavimui;
  • Analizuojame teisinę projekto dalį, dokumentaciją, projektinius sprendimus, sprendžiame iškilusius neaiškumus pagal poreikį;
  • Mokomės teisingai skaičiuoti įvairiais pjūviais projekto pelningumą ir investicinę grąžą;
  • Vykstame į realius objektus skirtingose jų vystymo stadijose, kad geriau juos suprasti ir pamatyti galimus sprendimus;
  • Mokymų dalyviai, parengia viso proceso veiklos žemėlapį, kuriame nuo pat starto iki finišo maksimaliai tiksliai numato, kas, kaip, kur ir kada vyks ir juos aptariame, tobuliname;
  • Sudaromi planai B, C, D, kuriuose numatome, kas gali vykti arba neįvykti ir kokie galimi sprendimai.

Ką gausite mokymuose:

  • Praktines žinias kaip pradėti investuoti į NT neturint savo pinigų;
  • Viso kelio nuo NT pasirinkimo iki pelno gavimo išsamų planą, analizę, nagrinėjimą kiekviename etape;
  • Finansų pritraukimo jūsų NT projektui būdus ir metodus;
  • NT investicinio objekto paieškos ir teisingo parinkimo formules;
  • Profesionalaus investavimo įrankiai ir veikiantys praktikoje patikrinti, patvirtinti ir pakartoti pavyzdžiai;
  • Investicinio remonto principus ir perplanavimo gudrybes leidžiančias susikurti maksimalų pelną iš jūsų investicinio NT;
  • Baimių ir nežinomybės neutralizavimo įrankius, kurie leidžia jums investavimo proceso pradžioje susikurti jūsų asmeninį NT projekto vystymo žemėlapį;
  • Sprendimo būdus kaip įveikti kliūtis, trukdančias investuoti (nėra santaupų, nefinansuoja bankai, nėra pastovaus darbo ir panašiai);
  • Nuolatinį palaikymą viso projekto metu, bendravimą su kolegomis ir bendraminčiais;
  • Mokymų medžiagą sukurtą remiantis 15 metų investavimo ir darbo Lietuvos nekilnojamojo turto rinkoje patirtimi su praktiniais patarimais, pavyzdžiais, nuotraukomis, rekomendacijomis, nuorodomis;
  • Unikalias skaičiuokles, padedančias parinkti tinkamą objektą ir finansavimą
  • Ekspertų pagalbą;
  • Patikrintų, patikimų statybininkų, santechnikų, elektrikų, projektuotojų, vertintojų komandas ir kontaktus;
  • Finansavimo, refinansavimo, kreditingumo didinimo strategijas;
  • Vystymui reikalingų sutarčių pavyzdžius;
  • Verslo plano, remonto ir medžiagų sąmatos šablonus.
  • Pirkimo- pardavimo preliminarios sutarties, nuomos sutarties paruoštus šablonus.

Mokinių rezultatai patvirtina jų pasirinkimo teisingumą ir naudą tiek asmeninio augimo tiek finansinio augimo srityse. 

O Tu?! Ar nori įgyti investuotojo profesiją ir sužinoti, kaip pagaminti asmeninį bankomatą?

Kviečiu jungtis į naują mokymų “Nekilnojamas turtas kaip pinigų gamybos įrankis” sezoną. Ir jau netrukus mes švęsime Tavo pelningų projektų užbaigtuves.

Registruotis pokalbiui

Dažniausiai užduodami klausimai:

Į NT galima pradėti investuoti ir neturint nuosavo pradinio įnašo. Mokymų metu mokiniai gauna strategijas, kurios leidžia vystyti objektą be savo asmeninių pinigų. Pinigai yra tokia pat perkama prekė kaip ir nekilnojamas turtas. Todėl būtina išmokti juos “pirkti” ir dirbti svetimais pinigais.

Taip – nusipirkus standartinį butą su paskola, įmokos bankui būna didesnės negu gaunama nuoma. Todėl mokymų metu aptariami įvairūs objektai, jų galimi perplanavimai, panaudojimo taktikos siekiant gauti maksimalų pelną.

Banko svertas – yra labai patogus finansinis įrankis, kuris leidžia mums ženkliai padidinti mūsų investicijų pelningumą ir pradėti kurti pasyvias pajamas, nenaudojant asmeninių santaupų. Žiūrėkite į bankus kaip į įmones, nuomojančias pinigus už tam tikrą mokestį t.y. – procentus už naudojimąsi kreditu.

Ne, nereikia. Mokymai yra orientuoti į šių žinių neturinčius žmones. Visa informacija pateikiama supaprastintai ir kartojama, kad ją galėtų suvokti kiekvienas.

Mokymų metu jūs įvaldysite rinkos patikrinimo technologijas, rentabilumo skaičiavimo algoritmus, išmanysite investicinio remonto principus. Visą gautą informaciją ir įgūdžius galėsite lengvai pritaikyti ir kitose šalyse, kaip tai rodo kitų mokinių pavyzdžiai.